パークホームズ川口幸町センターステージ

  • 埼玉県川口市幸町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 14階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
5,990万円
83.0万円/㎡
相場
5,262万円
72.9万円/㎡
3,545
4,689
5,834
6,978
AI査定結果
推定相場価格
5,262万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,689万円〜5,834万円
65.0万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークホームズ川口幸町センターステージ
5,990万円（83.0万円/㎡）/ 4階 / 72.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は81.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/025,990万円83.0万円4階 72.17㎡ 3LDK南
2025/09/205,990万円83.0万円4階 72.17㎡ 3LD・K南西
2025/09/075,480万円83.7万円11階 65.48㎡ 2LDK南東
2025/08/306,180万円85.6万円4階 72.17㎡ 3LDK南
2025/08/015,480万円88.2万円11階 62.1㎡ 2LDK南
2025/07/195,480万円83.7万円11階 65.48㎡ 3LDK南東
2024/07/295,790万円80.2万円10階 72.23㎡ 2SLDK南
2024/06/136,280万円86.9万円12階 72.23㎡ 3LDK南東
2024/06/015,990万円82.9万円10階 72.23㎡ 2SLDK南
2024/03/155,490万円68.0万円13階 80.71㎡ 3LDK南東
2024/02/184,780万円73.0万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2024/01/164,980万円76.1万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/12/046,280万円86.9万円10階 72.23㎡ 2SLDK南
2023/11/255,180万円79.1万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/09/265,280万円80.6万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/09/055,480万円83.7万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/08/245,580万円85.2万円12階 65.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
パークホームズ川口幸町センターステージ
川口市幸町二丁目
川口駅6分 5,990万円83.0万円72.17㎡3LDK4階 / 14階建 南2007年114戸RC
2025/08/22オーベル川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅2分 4,180万円75.6万円55.31㎡2LDK5階 / 15階建 南2009年74戸RC
2025/10/06ライオンズマンション川口クオリティフォート
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 5,299万円64.9万円81.6㎡3LDK2階 / 11階建 東2003年119戸RC
2025/06/21日神パレステージ西川口グランアベニュー
川口市西青木二丁目
西川口駅13分 4,480万円63.6万円70.45㎡2SLDK8階 / 14階建 南東2005年94戸RC
2025/05/01川口ティーブルー
川口市並木元町
西川口駅9分 4,490万円65.3万円68.76㎡3LDK1階 / 15階建 南2005年111戸RC
2025/07/25ザ・パークハウス川口
川口市原町
川口駅12分 4,999万円71.2万円70.17㎡3LDK1階 / 13階建 南東2012年163戸RC
2024/11/25コスモ川口ツインフォルムパティオビュー
川口市中青木二丁目
川口駅16分 4,680万円65.5万円71.4㎡3LDK10階 / 15階建 南2003年127戸RC
2024/05/12コスモ川口シムズ・スクエア
川口市飯塚三丁目
川口駅10分 5,280万円64.8万円81.5㎡4LDK1階 / 14階建 南2002年69戸SRC
2024/02/04コスモ川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅5分 6,200万円72.5万円85.5㎡3LDK9階 / 13階建 南東2005年76戸SRC
2025/09/28ローレルコート川口
川口市飯塚二丁目
川口駅8分 6,680万円90.7万円73.68㎡3LDK2階 / 15階建 南東2004年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は川口市の平均と比較して34.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
川口市
61.6万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名パークホームズ川口幸町センターステージ
所在地埼玉県川口市幸町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩6分
築年月2007年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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