2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.3万円/㎡
前年比-9.6%
川口市
61.2万円/㎡
前年比-28.5%
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パークホームズ川口幸町センターステージ
埼玉県川口市幸町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
2007年築 / 14階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より20%割高
相場
6,332万円
96.7万円/㎡
4,126
5,596
7,067
8,537
AI査定結果
推定相場価格
6,332万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,596万円〜7,067万円
85.5万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ川口幸町センターステージ
7,599万円（116.1万円/㎡）/ 11階 / 65.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は83.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 7,599万円 | 116.1万円 | 11階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,990万円 | 83.0万円 | 4階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 5,480万円 | 83.7万円 | 11階 | 65.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 6,180万円 | 85.6万円 | 4階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 5,480万円 | 88.2万円 | 11階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,480万円 | 83.7万円 | 11階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 5,790万円 | 80.2万円 | 10階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/13 | 6,280万円 | 86.9万円 | 12階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 5,990万円 | 82.9万円 | 10階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 5,490万円 | 68.0万円 | 13階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 73.0万円 | 12階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,980万円 | 76.1万円 | 12階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 6,280万円 | 86.9万円 | 10階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 79.1万円 | 12階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 5,280万円 | 80.6万円 | 12階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 5,480万円 | 83.7万円 | 12階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 85.2万円 | 12階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は91.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | パークホームズ川口幸町センターステージ 川口市幸町二丁目 | 川口駅6分 | 7,599万円 | 116.1万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/11/19 | ローレルコート川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅8分 | 6,680万円 | 90.7万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 130戸 | SRC |
| 2025/10/21 | コスモ川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 6,480万円 | 91.2万円 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | SRC |
| 2024/01/19 | ヴァンフォートメイツ川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 4,598万円 | 92.0万円 | 50㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%下落、川口市では28.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は川口市の平均と比較して89.7%割高です。
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京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 7分
2002年築 / 32階建 / 389戸 / RC造