2002〜2012年築, 専有面積62.23㎡〜82.23㎡の平均販売価格
埼玉県
58.0万円/㎡
前年比+11.0%
川口市
62.9万円/㎡
前年比+4.5%
パークホームズ川口幸町センターステージ
埼玉県川口市幸町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
2007年築 / 14階建 / 114戸 / RC造
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10階 / 72.23㎡の場合
相場
5,179万円
71.7万円/㎡
3,655
4,671
5,686
6,702
AI査定結果
推定相場価格
5,179万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,671万円〜5,686万円
64.7万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
パークホームズ川口幸町センターステージ
5,790万円（80.2万円/㎡）/ 10階 / 72.23㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 5,790万円 | 80.2万円 | 10階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/13 | 6,280万円 | 86.9万円 | 12階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 5,990万円 | 82.9万円 | 10階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 5,490万円 | 68.0万円 | 13階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 73.0万円 | 12階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,980万円 | 76.1万円 | 12階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 6,280万円 | 86.9万円 | 10階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 79.1万円 | 12階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 5,280万円 | 80.6万円 | 12階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 5,480万円 | 83.7万円 | 12階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 85.2万円 | 12階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 5,980万円 | 74.6万円 | 6階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | パークホームズ川口幸町センターステージ 川口市幸町二丁目 | 川口駅6分 | 5,790万円 | 80.2万円 | 72.23㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 5,480万円 | 82.9万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ブランズ川口栄町パークフロント 川口市栄町二丁目 | 川口駅7分 | 6,180万円 | 82.7万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/11 | リビオアクシスプレイス 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,280万円 | 77.9万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 16階 / 23階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/25 | コスモ川口ツインフォルムパティオビュー 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレアシティ川口本町 川口市本町二丁目 | 川口駅4分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.54㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/21 | ローレルコート川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅8分 | 6,299万円 | 86.0万円 | 73.26㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 130戸 | SRC |
| 2024/04/18 | コスモ川口ライヴネージュ 川口市本町二丁目 | 川口駅11分 | 5,199万円 | 75.9万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 川口ティーブルー 川口市並木元町 | 西川口駅9分 | 4,490万円 | 65.3万円 | 68.76㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11%上昇、川口市では4.5%上昇しています。
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